Você já se perguntou por que muitas pessoas preferem viver em condomínios fechados mesmo sabendo que irão pagar contribuição mensal, denominada de taxa de condomínio, que muitas vezes assemelha a um aluguel de uma casa popular?
Pois bem, na verdade, a taxa de condomínio, em se tratando de um condomínio fechado, não assemelha em nada com pagar aluguel da própria casa. Isso deve se ao fato que os imóveis localizados em condomínios em regra são de médio e alto padrão e possuem um valor de mercado bem acima dos imóveis denominados populares.
Por isso o preço do aluguel de um imóvel dentro de um condomínio fechado de alto padrão varia entre 0,7% a 1% do seu valor de mercado. Ou seja, um imóvel avaliado em 2 milhões de reais pode ser locado por um valor que varia entre 14 e 20 mil reais mensais.
Já a taxa de condomínio dificilmente chega a 8% do valor da locação, sendo portanto um valor irrisório se comparado ao valor da locação, e principalmente se o morador levar em consideração os benefícios que um condomínio fechado pode he proporcionar.
Entre os benefícios que um condomínio fechado proprorciona aos seus moradores estão os seguintes: segurança, vizinhança, em regra, ordeira e respeitosa, ruas e calçadas limpas, ausência de muros na frente das residências, deixando as fachadas dos imóveis, geralmente bem planejadas, expostas, ficando tudo mais bonito, velocidade de tráfego dos veículos controladas, proibição de uso de som alto, restaurantes instalados dentro do condomínio para servir aos moradores.
Estas e outras são as razões por que muitos cidadãos preferem viver num condomínio fechado. E já falando em condomínio fechados, Sinop conta hoje com 06 condomínios fechados horizontais de alto e médio padrão, já com moradores ou em contrução de suas moradias, sendo os de alto padrão: Mondrian Resdiencial, Carpe Diem Resort Residencial, Portal da Mata Residencial, Alameda das Cores Residencial, Aquarela dos Poemas Condomínio Fechado, Condomínio Alexandria, e médio padrão: Condomínio Quinta da Pampulha.
Conta aina com mais 05 em fase de construção, sendo eles Condomínio Tuim, Condomínio Párkia Clube, Aquarela da Mata Condomínio Fechado, Lóris Residence Spa Rosort, Hamoa Resort Residencial (aguarndando lançamento) e Maranville.