Após a crise da madeira de 2005, os madeireiros de Sinop migraram em peso para o agronegócio, comprando áreas para plantar soja, milho e algodão, e outros para criação de gado.

Essa migração do setor madeireiro para o agro atraiu mihares de investidores para Sinop e região, demandando, assim, mais mão-de-obras e moradias tanto para investidores quanto para os trabalhadores que vieram atraídos por essa expansão.

Isso atraiu também a atenção dos proprietários de pequenas e médias áreas rurais adjacentes ao perímetro urbano, que decidiram lotear seus imóveis e fazer novos loteamentos e condomínios fechados, para atender essa demanda por moradias.

Hoje Sinop conta com uma crescente demanda por imóveis o que tem proporcionado a construção de muitos imóveis para atender a demanda desde moradias, seja terrenos para construir, ou mesmo casas e apartamentos prontos para morar, imóveis populares, imóveis de médio e alto padrão, até salas comerciais, como as do BLEND HOME & BUSINESS.

Há tempo Sinop tem revelado sem seu potencial imobiliário, que agora se implementa com a expansão dos imóveis verticalizados, tais como os novos lançamentos como o Van Gogh, o Raízes, Parque Sinop, Splendido, Porto Belo, este localizado na Av. dos Tarumâs, no Jd. Maringá, o Cataluña, bem como Ingá Prime, Ilhas Gregas, Angra dos Reis,  Porto Seguro e Allegro, os quais foram antecidos pelos edifícios Iramaia, Jacarandás, Vitória.

Por que as pessoas preferem viver em condomínio fechado?

Mesmo sabendo que por morar em condomínio fechado terão de pagar mensalmente a contribuição condominial, e se aberto a contribuição associativa, é grande a preferência e procura por imóveis em condomínios fechados, só perdendo para os condomínios abertos, que são bairros bastantes seguros por serem vigiados 24h por dia por câmeras de segurança estrategicamente instaladas e por vigilantes que fazem ronda motorizadas ostensivas nas ruas do condomínio aberto 24h por dia.

A preferência por imóveis localizados em condomínios fechados ou abertos decorre do fato de que imóveis em condomínio proprorcionam aos seus moradores mais segurança e tranquiliade.

E não é só isso, em condomínios fechados as ruas e calçadas são constantemente limpas, a ausência de muros na frente das residências deixa expostas as fachadas dos imóveis, geralmente bem planejadas, ficando tudo mais bonito; a velocidade de tráfego de veículos é controlada, é proibido o uso de som alto, automotivo ou não, é proibido barulho com edificação e reforma antes e depois de determinados horários estabelecidos em convenção de condomínio.

E mais, os vizinhos são geralmente ordeiros, silienciosos e respeitosos, e a maioria dos condomínios fechados contam com  restaurantes instalados dentro do condomínio para servir aos moradores.

Estas e outras são as razões por que muitos cidadãos preferem viver num condomínio fechado.

Já os condomínios abertos, devido ao fato que a entrada é livre, isto é, não controlada como nos condomínios fechados, os moradores constroem casas com muros ou grades nas frentes.

E falando em condomínios fechados, Sinop conta hoje com 06 condomínios fechados horizontais de alto e médio padrão, já com moradores ou liberado para contruir as moradias, sendo os de alto padrão os seguintes: Mondrian Resdiencial, Carpe Diem Resort Residencial, Portal da Mata Residencial, Alameda das Cores Residencial, Aquarela dos Poemas Condomínio Fechado, Condomínio Alexandria; e de médio padrão o Condomínio Quinta da Pampulha.

Conta ainda com mais 05 condomínios fechados em fase de lançamento e realização, sendo eles Condomínio Tuim, Condomínio Párkia Clube, Aquarela da Mata Condomínio Fechado, Lóris, Hamoa Resort Residencial (aguarndando lançamento) e Condomínio Maranville.

SINOP/MT, conta hoje com 17 condomínios fechados, sendo 12 já com moradores ou liberados para construção, e 05 em fase de realização ou lançamento.

Os 12 condomínios fechados já com moradores ou já autorizados a construir são os seguintes:

•  * MONDRIAN RESIDENCIAL,  localizado na Estrada Nanci, Bairro Eunice, foi entregue em 30/11/2004, com 310.256,91 m2, possuindo 195 terrenos que variam de 1.000,64 a 3.832,49 m2, hoje com mais de 85% já edificado. 

• * CARPE DIEM RESORT RESIDENCIAL, também localizado na Estrada Nanci, Bairro Eunice, foi entregue em 27/04/2014, o qual ocupa um área total de 451.271,00 m2, possuindo 465 terrenos com 420,74 a 1.053,55 m2, sendo que mais de 85% já foram edificados.

• * PORTAL DA MATA RESIDENCIAL, é outro localizado na Estrada Nanci, Bairro Eunice,entregue em 01/07/2015, e ocupa uma área total 410.945,90 m², possuindo 548 terrenos com  301,41 a 598,99 m², com mais de 90% já edificados.

• * ALAMEDA DAS CORES RESIDENCIAL, também localizado no Bairro Eunice, ao final da Av. Aquarela das Artes, foi entregue em 20/03/2022, ocupando uma área total de 461.343 m2, com 589 terrenos medindo entre 300 a 950 m2. 

•  * MARANVILLE, localizado no lado leste de Sinop, em lançamento, já com inícios de obras, com previsão de entrega para 2027, com terrenos com preços bem acessíveis, mas que experimentará crescente valorização após sua entrega. 

• * HAMOA RESORT RESIDENCIAL,  condomínio fechado, em fase inicial de realização.